---
title: "בדיקת כדאיות למחזור משכנתה"
description: "בדקו כדאיות מחזור או מיחזור משכנתא לפי היתרה, הריבית, התקופה, עמלות הפירעון, ההחזר החדש והחיסכון הכולל."
canonical: "https://finav.co.il/calculators/mortgage/refinance/"
last_updated: "2026-08-31"
language: "he"
---

# בדיקת כדאיות למחזור משכנתה

השוו את המשכנתה הקיימת להצעה חדשה וראו מתי החיסכון הצפוי מכסה את עלויות המחזור.

בדקו כדאיות מחזור או מיחזור משכנתא לפי היתרה, הריבית, התקופה, עמלות הפירעון, ההחזר החדש והחיסכון הכולל.

- כתובת קנונית: https://finav.co.il/calculators/mortgage/refinance/
- עודכן לאחרונה: 2026-08-31

## מה אפשר לעשות בעמוד
- השוואת תזרים קיים וחדש
- נקודת איזון לאחר עמלות
- חיסכון חודשי וחיסכון כולל

## מתודולוגיה
המחשבון משווה את לוח התשלומים שנותר במשכנתה הקיימת ללוח חדש לפי יתרה, ריבית ותקופה. עלויות המחזור ועמלת הפירעון המוקדם נגרעות מהחיסכון כדי לחשב נקודת איזון וחיסכון נטו משוער.

## שמות וחיפושים נפוצים
- מחשבון מיחזור משכנתא
- כדאיות מחזור משכנתא
- סימולטור מיחזור משכנתא
- בדיקת מחזור משכנתא
- חישוב מחזור משכנתא

## חשוב לדעת
- עמלת הפירעון המדויקת ותנאי ההלוואה החדשה מתקבלים מהבנק ועלולים להשתנות עד הביצוע.
- החזר חודשי נמוך יותר אינו בהכרח עלות כוללת נמוכה יותר כאשר מאריכים את התקופה.

## מקורות
- [הרפורמה להגברת שקיפות המידע והתחרות במשכנתאות](https://www.boi.org.il/information-and-service-to-the-public/banking-customer-service-information/financial-education/the-reform-to-increase-information-transparency-and-competition-in-mortgages/) — בנק ישראל
- [עלות אפקטיבית ממוצעת של אשראי שקלי לא צמוד](https://www.boi.org.il/information-and-service-to-the-public/interest-rates-and-early-repayment-fees/effective-cost-of-unindexed-shekel-loans/) — בנק ישראל

## כלים קשורים
- [מחשבון משכנתה ותמהיל](https://finav.co.il/calculators/mortgage/)
- [כמה משכנתה אפשר לקחת](https://finav.co.il/calculators/mortgage/affordability/)
- [להשקיע או לסלק משכנתה](https://finav.co.il/calculators/mortgage/invest-vs-paydown/)

## על השירות והגבולות שלו
מערכת ישראלית לניהול כל ההון המשפחתי, כולל הכנסות, הוצאות, השקעות, פנסיה, RSU, ESPP, נדל״ן, משכנתה והלוואות.
- FiNav אינה בנק, ברוקר, מנהל תיקים או יועץ השקעות מורשה.
- המחשבונים והתחזיות מספקים אומדנים לתכנון ואינם מחליפים ייעוץ מס, פנסיה, משכנתה או השקעות.

## קישורים שימושיים
- [דף הבית](https://finav.co.il/)
- [אודות](https://finav.co.il/about/)
- [יצירת קשר](https://finav.co.il/contact/)
- [מדיניות פרטיות](https://finav.co.il/privacy/)
- [תנאי שימוש](https://finav.co.il/terms/)
- [מפת האתר](https://finav.co.il/sitemap.xml)
- [מדריך מלא לסוכני AI](https://finav.co.il/llms-full.txt)
- יצירת קשר: support@finav.co.il