כמה משכנתה אפשר לקחת

מתודולוגיה

יכולת הרכישה נבדקת בשני צירים: שיעור המימון המרבי לפי סוג הרוכש ויחס ההחזר להכנסה נטו. המחשבון מחשב את ההון העצמי המינימלי, ההחזר לפי ריבית ותקופה, ואת התזרים שנותר לאחר הוצאות המשפחה.

חשוב לדעת

• התוצאה אינה אישור עקרוני והבנק בוחן גם היסטוריית אשראי, יציבות הכנסה ונכסים נוספים.
• יש לשמור מרווח להוצאות רכישה, ביטוחים, תחזוקה ולשינויים בריבית או בהכנסה.

מקורות

• הרפורמה להגברת שקיפות המידע והתחרות במשכנתאות · בנק ישראל
• סימולטור מס רכישה לדירת מגורים · רשות המסים בישראל